Объект является нерабочим уже более 28 лет (может и намного больше), однако статус «заброшенного» прибрел недавно. В данный момент, с одной стороны, он никем не охраняется, а с другой, еще не законсервирован. Внутри все еще целое: мраморные полы и стены, паркет, алюминиевые стеклопакеты.
Огромное трехэтажное здание располагается вдали от транспортных путей города, в глубине парка. Кто хозяин этого комплекса – не известно. Думаю, что объект не работает из-за нерентабельности, однако эта проблема может быть решена путем подведения автотрассы, что в свою очередь сделать довольно проблематично.
Повторюсь, что внутри здания места намного больше, чем кажется снаружи: гостиничные номера, сауны, помещения различной площади, коридоры, имеется даже внутренний бассейн.
Этому комплексу нужен хозяин! Однако есть ряд проблем. Если после реконструкции гостиничные номера (а их там довольно много) сделать недорогими, то это будет долго отбивать вложения. Если восстановить бассейн, то нужны огромные средства, а работать он будет только в сезон…
Без поддержки администрации города будет очень сложно восстановить объект, а в администрации уже не первый год у нас бардак. А если действовать самим, то вряд ли хватит 500k$, мне так кажется… Просто сделать косметический ремонт недостаточно, нужно решить следующие проблемы: водопровод и канализация, электрификация и газификация, система фильтрации и очистки воды в бассейнах. Учитывая то, что объект не работает десяти лет, то всю коммуникацию вести придется заново, а это многие километры! Расход электроэнергии, газа и воды будет большой, думаю, что аренда земли и здания будет тоже немаленькой. В случае восстановления комплекса, реальную прибыль он будет приносить нескоро.
В итоге, этот комплекс может быть выкуплен в частную собственность, а на его месте будет построен какой-нибудь пансионат или гостиница, но никак не бюджетного класса… и бассейна там уже не будет, мне так кажется.